Allée George Sand, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée George Sand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
1 vente DVF Allée George Sand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée George Sand dans son marché local
Prix Allée George Sand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Allée George Sand se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.63 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée George Sand à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée George Sand est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Ventes DVF Allée George Sand
Les ventes enregistrées Allée George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée George Sand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au Allée George Sand à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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