38 Allée Haussmann, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 293 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Allée Haussmann, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°36 et de 3.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.

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À propos du 38 Allée Haussmann, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 158 logements - 139 parkings - 1967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000RM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000RM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sousa Mendès à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1422 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 294 mètres
- Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 249 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 743 mètres
- Ecole primaire Sousa Mendès à 142 mètres

Ventes au 38 Allée Haussmann

Les 0 ventes au 38 Allée Haussmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Allée Haussmann dans son marché local

Prix du 38 Allée Haussmann par rapport à la voie

Sur Allée Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 38 Allée Haussmann se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allée Haussmann par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée Haussmann se situe 40.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Rue Capitaine Kleber Dupuy, 33800 Bordeaux(3,272 €)

Rue Raoul Dufy, 33800 Bordeaux(3,494 €)

Rue Vital-Mareille, 33800 Bordeaux(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 38 Allée Haussmann

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée Haussmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.