Allée Haussmann, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Haussmann, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
129 ventes DVF Allée Haussmann
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Haussmann dans son marché local
Prix Allée Haussmann par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Haussmann se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.3 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Haussmann à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée Haussmann est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Haussmann
Les ventes enregistrées Allée Haussmann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 129 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Haussmann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sousa Mendès à 119 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1373 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 355 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2390 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 287 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 788 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Haussmann
Adresses Allée Haussmann
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Haussmann, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au Allée Haussmann à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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