2 Allée Motobloc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Motobloc, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Motobloc, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 556 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1305 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 214 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Motobloc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Motobloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Motobloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Motobloc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Motobloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Motobloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Motobloc dans son marché local
Prix du 2 Allée Motobloc par rapport à la voie
Sur Allée Motobloc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Allée Motobloc se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Motobloc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Motobloc se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Motobloc à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Motobloc est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
