61 Allée Serr, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée Serr, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°59 et de 1.66 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 61 Allée Serr, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1558 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 158 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 29 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 259 mètres
Ventes au 61 Allée Serr
Les 4 ventes au 61 Allée Serr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée Serr dans son marché local
Prix du 61 Allée Serr par rapport à la voie
Sur Allée Serr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 61 Allée Serr se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée Serr par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Allée Serr se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
