Rue Jardel, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jardel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jardel dans son marché local
Prix Rue Jardel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jardel se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jardel à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Jardel est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jardel
Les ventes enregistrées Rue Jardel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jardel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 184 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 245 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 356 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 102 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jardel
Adresses Rue Jardel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jardel, classées par tranches de numéros.
