65 Allée Serr, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allée Serr, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°67 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Allée Serr, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 137 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 380 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 151 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 57 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 269 mètres
Ventes au 65 Allée Serr
Une vente a été recensée au 65 Allée Serr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allée Serr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allée Serr, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allée Serr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allée Serr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allée Serr dans son marché local
Prix du 65 Allée Serr par rapport à la voie
Sur Allée Serr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 65 Allée Serr se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allée Serr par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Allée Serr se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Allée Serr à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 65 Allée Serr est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
