11 Allée Stendhal, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée Stendhal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 14 parkings - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 108 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 391 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 305 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 24 mètres
Ventes au 11 Allée Stendhal
Une vente a été recensée au 11 Allée Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Stendhal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 11 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 11 Allée Stendhal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Stendhal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Stendhal se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 11 Allée Stendhal à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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