Allée Stendhal, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Stendhal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Stendhal dans son marché local
Prix Allée Stendhal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Stendhal se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Stendhal à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée Stendhal est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Stendhal
Les ventes enregistrées Allée Stendhal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Stendhal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 47 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1564 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 332 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Stendhal
Adresses Allée Stendhal
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Stendhal, classées par tranches de numéros.
