Allée Stendhal, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Stendhal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Allée Stendhal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Stendhal dans son marché local
Prix Allée Stendhal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Stendhal se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.62 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Stendhal à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée Stendhal est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Stendhal
Les ventes enregistrées Allée Stendhal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Stendhal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 171 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 107 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1503 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 392 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 313 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Stendhal
Adresses Allée Stendhal
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Stendhal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au Allée Stendhal à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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