13 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 330 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 1576 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 544 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 197 mètres
Ventes au 13 Avenue de Labarde
Les 3 ventes au 13 Avenue de Labarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Labarde dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Labarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Labarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 13 Avenue de Labarde se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Labarde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Labarde se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Labarde
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Labarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Labarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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