8 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Lebrun à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 153 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 145 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 148 mètres
Ventes au 8 Avenue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 8 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Général Leclerc
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