122 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 3 004 € à 4 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°134 et de 4.45 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 5 locaux.

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À propos du 122 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 121 logements - 5 locaux - 134 parkings - 6919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0025 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000RB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000RB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Portmann à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 785 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 412 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 273 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 465 mètres
- Ecole primaire privée L'Envol des Papillons à 198 mètres

Ventes au 122 Avenue Emile Counord

Les 3 ventes au 122 Avenue Emile Counord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024

360 000 €(4 030 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.33 m²

122 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

2 décembre 2021

396 800 €(4 409 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

122 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

30 avril 2021

400 308 €(4 481 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.33 m²

122 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 122 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 122 Avenue Emile Counord se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue Emile Counord se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,551 €)

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,713 €)

Rue Julien Manès, 33800 Bordeaux(3,686 €)

Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 122 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.