71 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 834 € à 4 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°73 et de 5.58 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.

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À propos du 71 Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 95 parkings - 3428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Counord à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 655 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 476 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 221 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 250 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue Emile Counord

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Emile Counord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue Emile Counord dans son marché local

Prix du 71 Avenue Emile Counord par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Counord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 71 Avenue Emile Counord se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue Emile Counord par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Emile Counord se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,711 €)

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Rue Henri Guillemin, 33800 Bordeaux(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue Emile Counord

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Emile Counord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.