52 Avenue Marcel Dassault, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Marcel Dassault, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Lac 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 3100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000THLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dassault à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Milliat à 284 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 714 mètres
- - Ecole primaire Vaclav Havel à 195 mètres
Ventes au 52 Avenue Marcel Dassault
Les 7 ventes au 52 Avenue Marcel Dassault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 52 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 52 Avenue Marcel Dassault se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Marcel Dassault par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Marcel Dassault se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Marcel Dassault
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
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