Rue Paule Marrot, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Paule Marrot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
24 ventes DVF Rue Paule Marrot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paule Marrot dans son marché local
Prix Rue Paule Marrot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paule Marrot se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.4 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paule Marrot à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Paule Marrot est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paule Marrot
Les ventes enregistrées Rue Paule Marrot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paule Marrot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dassault à 91 mètres
- - Caudéran Mérignac à 6254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 3039 mètres
- - Collège Alice Milliat à 225 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 4292 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 1787 mètres
- - Ecole maternelle Lac 3 à 790 mètres
- - Ecole primaire Mandela à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paule Marrot
Adresses Rue Paule Marrot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paule Marrot, classées par tranches de numéros.
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