103 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 041 € à 6 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°103 bis et de 0.58 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 103 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 196 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 147 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 334 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 161 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 202 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 154 mètres

Ventes au 103 Avenue Thiers

Les 0 ventes au 103 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 103 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 103 Avenue Thiers se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Thiers se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Angelique du Coudray, 33800 Bordeaux(3,907 €)

Rue Galin, 33800 Bordeaux(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 103 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.