204 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 415 € à 4 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 598 € à 6 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°202 et de 0.05 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 204 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 313 mètres
- Collège Jacques Ellul à 313 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 707 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 485 mètres
- BENAUGE à 432 mètres
- BENAUGE à 427 mètres

Ventes au 204 Avenue Thiers

Les 0 ventes au 204 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 204 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 204 Avenue Thiers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Thiers se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Jardel, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Angelique du Coudray, 33800 Bordeaux(3,907 €)

Rue Galin, 33800 Bordeaux(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.