325 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 325 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 468 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1194 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 98 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 142 mètres
Ventes au 325 Avenue Thiers
Les 19 ventes au 325 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 325 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 325 Avenue Thiers se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue Thiers se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 325 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 325 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 325 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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