86 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 86 Avenue Thiers, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 109 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 207 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 234 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 86 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 86 Avenue Thiers se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Thiers par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Thiers se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
29 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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