102 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 234 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°104 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 102 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bègles à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carles Vernet à 756 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 136 mètres

Ventes au 102 Boulevard Albert 1er

Les 0 ventes au 102 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 102 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 102 Boulevard Albert 1er se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard Albert 1er se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,610 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,951 €)

Rue de Sete, 33800 Bordeaux(4,082 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 102 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 102 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.