106 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°108 et de 0.05 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 106 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bègles à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 130 mètres
Ventes au 106 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 106 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 106 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 106 Boulevard Albert 1er se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Albert 1er se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
