114 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 114 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 993 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bègles à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 127 mètres
Ventes au 114 Boulevard Albert 1er
Les 9 ventes au 114 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 114 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 114 Boulevard Albert 1er se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard Albert 1er se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 114 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 114 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 114 Boulevard Albert 1er
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