116 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 233 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 116 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°114 et de 0.03 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 116 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 993 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bègles à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carles Vernet à 704 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 116 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 116 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 116 Boulevard Albert 1er se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Boulevard Albert 1er se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,615 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,954 €)

Rue de Sete, 33800 Bordeaux(4,083 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 116 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 116 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.