13 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 954 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°19 et de 14.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nansouty 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 44 parkings - 1129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1361 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1074 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 483 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 13 Boulevard Albert 1er se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Albert 1er se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,615 €)

Rue Catulle Mendès, 33800 Bordeaux(3,954 €)

Rue de Sete, 33800 Bordeaux(4,083 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.