178 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°176 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 178 Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carles Vernet à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 178 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Boulevard Albert 1er, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 178 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 178 Boulevard Albert 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Boulevard Albert 1er se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
