8 bis Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 795 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 bis Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1374 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 8 bis Boulevard Albert 1er se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Albert 1er par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Albert 1er se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 68.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
