181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°179 et de 7.92 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1121 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 988 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 328 mètres
Ventes au 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Les 5 ventes au 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
