Passage Cairon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Cairon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Cairon dans son marché local
Prix Passage Cairon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Cairon se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Cairon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage Cairon est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Cairon
Les ventes enregistrées Passage Cairon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Cairon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 182 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1547 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 511 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 586 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 515 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Cairon
Adresses Passage Cairon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Cairon, classées par tranches de numéros.
