Route de Toulouse, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Toulouse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Route de Toulouse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Toulouse dans son marché local
Prix Route de Toulouse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Toulouse se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Toulouse à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Route de Toulouse est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Toulouse
Les ventes enregistrées Route de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 170 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1895 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1382 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Toulouse
Adresses Route de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Toulouse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au Route de Toulouse à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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