197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°199 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1223 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 367 mètres
Ventes au 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Les 3 ventes au 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
