34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 382 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 572 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 386 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 125.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
