40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 402 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 578 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 407 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 413 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 180.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
