78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°76 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
À propos du 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 539 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 635 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 543 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
