96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°94 et de 4.65 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tenot à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 619 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 681 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 529 mètres
Ventes au 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard du Président Franklin Roosevelt se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
