2 Chemin de la Tuilerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et du 2.35 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Tuilerie, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ricard à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 916 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 916 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 630 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 2 Chemin de la Tuilerie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tuilerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Tuilerie se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Tuilerie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Tuilerie est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
