1 Chemin Lafitte, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Chemin Lafitte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000SMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 920 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Lafitte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin Lafitte à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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