12 Chemin Lafitte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 626 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Lafitte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 037 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Chemin Lafitte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000SM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Tissot à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 905 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 435 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 640 mètres

Ventes au 12 Chemin Lafitte

Les 0 ventes au 12 Chemin Lafitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin Lafitte dans son marché local

Prix du 12 Chemin Lafitte par rapport à la voie

Sur Chemin Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 12 Chemin Lafitte se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Lafitte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Lafitte se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -10.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Beydts, 33800 Bordeaux(3,178 €)

Cité Peyronneaud, 33800 Bordeaux(3,149 €)

Avenue du Docteur Schinazi, 33800 Bordeaux(3,044 €)

Rue Capitaine Philippe Koenigswerther, 33800 Bordeaux(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin Lafitte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Lafitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.