3 Cité du Commerce, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité du Commerce, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité du Commerce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000SILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 283 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 863 mètres
- - Ecole primaire Achard à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité du Commerce, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Cité du Commerce par rapport à la voie
Sur Cité du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 3 Cité du Commerce se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité du Commerce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité du Commerce se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 250 € au 3 Cité du Commerce à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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