Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Martin dans son marché local
Prix Rue Charles Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Martin se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Martin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Charles Martin est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Martin
Les ventes enregistrées Rue Charles Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 222 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 5290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 2619 mètres
- - Collège Blanqui à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3233 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 833 mètres
- - Ecole primaire Achard à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Martin
Adresses Rue Charles Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Martin, classées par tranches de numéros.
