25 Cité Lafon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cité Lafon, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°26 et du 5.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Cité Lafon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 5 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000SLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 516 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cité Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cité Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cité Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cité Lafon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cité Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cité Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité Lafon dans son marché local
Prix du 25 Cité Lafon par rapport à la voie
Sur Cité Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 25 Cité Lafon se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité Lafon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cité Lafon se situe 7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
