6 Cité Montagut, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Montagut, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cité Montagut, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 249 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 966 mètres
- - Ecole primaire Achard à 286 mètres
Ventes au 6 Cité Montagut
Une vente a été recensée au 6 Cité Montagut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Montagut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Montagut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Montagut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Montagut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Montagut dans son marché local
Prix du 6 Cité Montagut par rapport à la voie
Sur Cité Montagut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 6 Cité Montagut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Montagut par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Montagut se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Cité Montagut
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 224 000 € au 6 Cité Montagut à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 800 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
