22 Cité Peyronneaud, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Peyronneaud, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Cité Peyronneaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneaud à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 219 mètres
Ventes au 22 Cité Peyronneaud
Une vente a été recensée au 22 Cité Peyronneaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Peyronneaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Peyronneaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Peyronneaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Peyronneaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Peyronneaud dans son marché local
Prix du 22 Cité Peyronneaud par rapport à la voie
Sur Cité Peyronneaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 22 Cité Peyronneaud se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Peyronneaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Peyronneaud se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -16.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 400 € au 22 Cité Peyronneaud à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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