7 Cité Peyronneaud, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Peyronneaud, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Cité Peyronneaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronneaud à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Peyronneaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Peyronneaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Peyronneaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Peyronneaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Peyronneaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Peyronneaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Peyronneaud dans son marché local
Prix du 7 Cité Peyronneaud par rapport à la voie
Sur Cité Peyronneaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 7 Cité Peyronneaud se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Peyronneaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Peyronneaud se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -12.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 7 Cité Peyronneaud à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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