3 Cité Saint Martin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.59 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cité Saint Martin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 176 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 176 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 936 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 222 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 158 mètres
Ventes au 3 Cité Saint Martin
Une vente a été recensée au 3 Cité Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Saint Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Cité Saint Martin par rapport à la voie
Sur Cité Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 3 Cité Saint Martin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Saint Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Saint Martin se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 200 € au 3 Cité Saint Martin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 640 € si le professionnel les prend en charge.
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