44 Cité Saint Martin, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Cité Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Cité Saint Martin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 328 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 328 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1089 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 124 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 81 mètres
Ventes au 44 Cité Saint Martin
Une vente a été recensée au 44 Cité Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cité Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cité Saint Martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cité Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cité Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cité Saint Martin dans son marché local
Prix du 44 Cité Saint Martin par rapport à la voie
Sur Cité Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 44 Cité Saint Martin se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cité Saint Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cité Saint Martin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 450 € au 44 Cité Saint Martin à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 061 € en assurant vous-même les visites, ou 3 031 € si le professionnel les prend en charge.
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