5 Cité Souriaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Souriaux, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°6 et du 1.83 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité Souriaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 181 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 181 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 977 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 283 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 219 mètres
Ventes au 5 Cité Souriaux
Une vente a été recensée au 5 Cité Souriaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Souriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Souriaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Souriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Souriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Souriaux dans son marché local
Prix du 5 Cité Souriaux par rapport à la voie
Sur Cité Souriaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 5 Cité Souriaux se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Souriaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Souriaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité Souriaux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Cité Souriaux est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
