15 Cour Edmée Chandon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Cour Edmée Chandon, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 et de n°5.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Cour Edmée Chandon, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 331 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 408 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 457 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 158 mètres
Ventes au 15 Cour Edmée Chandon
Les 2 ventes au 15 Cour Edmée Chandon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cour Edmée Chandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cour Edmée Chandon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cour Edmée Chandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cour Edmée Chandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cour Edmée Chandon dans son marché local
Prix du 15 Cour Edmée Chandon par rapport à la voie
Sur Cour Edmée Chandon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 15 Cour Edmée Chandon se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cour Edmée Chandon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cour Edmée Chandon se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Cour Edmée Chandon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Cour Edmée Chandon est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 500 € au 15 Cour Edmée Chandon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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