16 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cours d'Albret, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², identique à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Cours d'Albret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 59 mètres
- - Collège Cheverus à 457 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 302 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cours d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cours d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cours d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cours d'Albret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cours d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cours d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cours d'Albret dans son marché local
Prix du 16 Cours d'Albret par rapport à la voie
Sur Cours d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 16 Cours d'Albret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cours d'Albret se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 16 Cours d'Albret à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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