Cours d'Albret, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours d'Albret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Cours d'Albret
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours d'Albret dans son marché local
Prix Cours d'Albret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cours d'Albret se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours d'Albret à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours d'Albret est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours d'Albret
Les ventes enregistrées Cours d'Albret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours d'Albret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 116 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 397 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 297 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 336 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours d'Albret
Adresses Cours d'Albret
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours d'Albret, classées par tranches de numéros.
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