110 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Cours d'Alsace Et Lorraine, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°108 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Cours d'Alsace Et Lorraine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 7 locaux - 2011 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 622 mètres
- - Collège Cheverus à 228 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 299 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 454 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Cours d'Alsace Et Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 110 Cours d'Alsace Et Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Cours d'Alsace Et Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Cours d'Alsace Et Lorraine, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Cours d'Alsace Et Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Cours d'Alsace Et Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Cours d'Alsace Et Lorraine dans son marché local
Prix du 110 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours d'Alsace Et Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 110 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Cours d'Alsace Et Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Cours d'Alsace Et Lorraine se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Cours d'Alsace Et Lorraine à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 110 Cours d'Alsace Et Lorraine est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
